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Este certificado es otorgado una vez se ha verificado que el inmueble cumple con las normas y reglamentos vigentes en cuanto a habitabilidad, instalaciones eléctricas, sistema de evacuación y ventilación, entre otros aspectos fundamentales.
Coordinamos con profesionales especializados, como electricistas, fontaneros o arquitectos, para llevar a cabo las reparaciones o modificaciones requeridas en la vivienda y asegurar que cumpla con los estándares establecidos.
Documentación necesaria para la tramitación de la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana
Uno de los requisitos fundamentales para obtener la licencia de segunda ocupación es contar con un certificado de habitabilidad emitido por un técnico acreditado.
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En cuanto a los costos, es necesario abonar las tasas correspondientes establecidas por el Ayuntamiento. Estas tasas pueden variar según el municipio y el tipo de vivienda.
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Antes de comenzar el trámite, es esencial asegurarse de cumplir con ciertos requisitos. El Certificado de Habitabilidad debe ser proporcionado por un profesional cualificado, como un arquitecto de Arkespai o técnico, quien verificará que la vivienda cumple con las condiciones legales.
Es la persona que firma la documentación y la solicitud. En la ciudad de Valencia, el solicitante debe ser el propietario de la vivienda y no se permite que el solicitante sea un inquilino de la vivienda.
Cuando se produzca la segunda o posteriores transmisiones de la propiedad. En otras palabras, segunda ocupacion valencia en una compra-venta o alquiler de una vivienda.
Un arquitecto o arquitecto técnico acudirá a tu vivienda para comprobar que cumple con los requisitos de habitabilidad mínimos y te entregará un Certificado Técnico de Habitabilidad por correo electrónico firmado digitalmente en el plazo de 24 horas desde la realización de la visita.
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En caso contrario, se deberán realizar las obras y adecuaciones necesarias para que la vivienda cumpla con los requisitos y posteriormente solicitar la licencia.
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